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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-04-05/140087817.html

商用不動產二胎年息借貸增貸轉貸第一財訊：寶鋼股份(600019,股吧)(600019.SH)4月5日下午召開網上2011年度業績說明會。公司總經理馬國強表示，盡管鐵礦石價格將逐步回落，但現行鐵礦石定價機制尚不合理，公司整體利潤率仍將下降;國內鋼鐵業已進入微利經營階段，這也是行業結構優化和升級的必經階段。為此，寶鋼將通過繼續落實精品戰略、強化差異化優勢，滿足國傢產業升級的需要，從而努力提高盈利能力。具體措施方面，馬國強指出，寶鋼股份將進一步優化資源配置、提高品種盈利能力;夯實內部管理、積極挖潛增效;強化對新產線投入及投產節點的把握;從而加大各單元扭虧增盈力度。工信部此前發佈的鋼鐵業“十二五”發展規劃預測，“十二五”、“十三五”期間，鋼鐵需求將繼續增長並有可能在7.2-7.5億噸的峰值弧頂徘徊一段時間。馬國強就此指出，從需求來看，鋼鐵工業的前景依然樂觀;但近年來，由於產能增長過快，同質化競爭加劇，鐵礦石、煤炭等原料成本的上漲，加之能源、人力等因素的影響，鋼鐵工業盈利下降。公司向寶鋼集團出售不銹鋼及特鋼事業部相關資產，帳面上增加瞭450億元現金及應收款。馬國強就此表示，相關資金主要將被用於優化公司債務結構、適度降低公司資產負債水平。對於寶鋼股份會否選擇回購股票的疑問，馬國強回應稱，回購隻是公司的選擇方案之一，在國內目前還存在回購審批和再增發審批的環節，相關事宜還要慎重研究;公司亦未有明確的A股融資計劃。馬國強坦承，為維護股價保持在合理的水平,保護中小投資者，公司采取瞭各種措施，包括鼓勵管理層購買公司股票，寶鋼集團增持公司股票，也包括近期出售不銹鋼和特鋼業務以優化資產結構、提升公司收益。但截至目前，所有這些措施對股價沒有產生顯著影響。馬國強就此認為，這和目前資本市場的總體狀況，以及資本市場對鋼鐵行業前景擔憂有關，導致股價沒有能夠較好地反映其內在價值。馬國強同時坦言，寶鋼股份將會圍繞增加公司價值的所有方面開展研究，而打造完整的產業鏈是其首選。類似港口、銷售和倉儲業務已在涉足，公司將在新一輪規劃中實現從制造到服務的轉型;至於采礦和船運業務仍將選擇合適的介入時機，關鍵要看能否增加公司價值。年報顯示，寶鋼股份2011年實現營業總收入2228.6億元、營業成本2030.4億元、利潤總額92.6億元，同比分別增加10.1%、15.8%和減少45.7%。當期銷售商品坯材2580萬噸。2012年營業總收入目標2160億元，營業成本1960億元。對於投資者質疑公司“增收不增利”，馬國強回應稱，這是目前中國鋼鐵行業成本高企、利潤受到嚴重擠壓的現實反映;盡管寶鋼股份取得瞭優於同業的業績，但是整體利潤率仍有下降。對於碳素纖維能否替代鋼鐵產品的疑問，馬國強回應稱，就性價比來看，短期內碳素纖維很難替代鋼鐵產品。作為應對措施，公司將強化汽車板的研發;而寶鋼集團也有專門部門跟蹤碳素纖維等新材料產業的發展進度，並對鋼鐵產品的替代影響進行評估。在目前的鐵礦石定價機制方面，馬國強指出，改用指數定價後，鋼廠尤其是大型鋼廠的議價能力被削弱，較為被動地跟隨指數價格。同時，目前的鐵礦石指數存在樣本有限、價格制訂不夠公開透明等缺陷，有必要提高指數的透明度。此外與通常商業慣例相悖的是，規模采購的長期客戶在目前礦石定價機制下並沒有任何折讓和優惠;未來的礦石定價機制在這方面仍有改進空間。對於鐵礦石的價格走勢，馬國強指出，由於鋼材價格走軟，下遊的承受能力有限，鐵礦石的價格必然跟隨鋼材價格發生變化。隨著大型礦山公司的投產計劃逐步實施，如果需求沒有得到釋放，長期來看，鐵礦石價格將逐步回落。他還披露，目前寶鋼采購鐵礦石采用季度定價模式。房子信貸設定

內容來自hexun新聞

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